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1. Mieten! 2. Kaufen(?): KLEINES LADENGESCHÄFT, 60 m2 im EG, alleinstehend, mit 4 Stellplätzen 1

Preis: 440,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 3 September, 8:08
Aufrufe: 3
ID: x1oPdNNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 440,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 440,00

Nebenkosten: € 85,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 412.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einzelstehendes, freundliches kleines Ladengeschäft mit ca. 40 m2 Verkaufsraum und ca. 15 m2 Hinterraum und Keller. (ggf. Verkauf, 105 T€ VB).

Bisherige Nutzungen: Schuhmacherwerkstatt, Floristik, Podologie, Fahrschule.

Andere Nutzungen denkbar: Versicherungsbüro. Studio, Einzelhandel, Ausstellungsraum für Industrie, Handwerk, Handel, ....

AUSSTATTUNG:
- Ölzentralheizung, Bj. 1997
- Neue Befensterung Ende der 1990er

Lage

Leicht zu finden! B-Lage.

An einer Ausfallstraße von Kassel nach Lohfelden, gut befahrene Kreisstraße.

In unmittelbarer Nachbarschaft zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, zu Bushaltestellen, zu Wohngebieten. Sehr gute Infrastruktur.

Durch Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Immobilie (kostenlos mit Parkscheibe) und auf dem Grundstück selbst bietet sich dieser Laden an nicht nur für Kunden aus der fußläufigen Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

RAUMAUFTEILUNG:
Im EG ist der Hauptraum ca. 40 m2 groß, durch eine Tür gelangt man in den Hinterraum, ca.15 m2, mit Wasseranschluss. Im EG liegt auch das WC mit Handwaschbecken.

Im Keller befinden sich die Zentralheizung und die Öltankanlage, zusätzlich 2 kleine Räume zur Lagerung von Gegenständen.Nach Vereinbarung. Bitte halten Sie Ihre Ausweisdokumente parat zur Identitätskontrolle.

BESICHTIGUNGSTERMINE:
Nach Vereinbarung in Rücksprache mit Makler bzw. Eigentümer.

Bitte halten Sie Ihre Ausweisdokumente parat zur Identitätskontrolle.

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