** 1-FH - Neubau, massiv - Biebergemünd-Wirtheim inkl. Grdst.**

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 621 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 621 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 54.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Biebergemünd-Wirtheim entsteht dieses Einfamilienhaus - Neubau massiv / Stein auf Stein - mit hochwertiger Ausstattung (siehe unten) zum Festpreis inkl. Grundstück (ca. 621 qm). Unsere ortsansässigen Handwerksbetriebe garantieren beste Materialien. Durch langjährige Erfahrung und der nötigen Fachkompetenz ist die Erstellung Ihres Traumhauses bei uns in besten Händen.
Ansichten, Grundrisse und Größe des Hauses können noch nach Ihren Wünschen abgeändert werden.
Das heißt, das Haus kann von den anliegenden Plänen abweichen.

Ausstattungsbeschreibung

Inkl. Grundstück mit ca. 621 qm.
WENN SIE HOHE ANSPRÜCHE ANS WOHNEN STELLEN
- Energiesparende Bauweise -
Was ist Ihnen wichtig!!!
Was ist sinnvoll!!!
Wir beraten Sie ausführlich über Luftwärme, Solar, kontrollierte Wohnraumbelüftung und KfW-Programme.

FOLGENDE LEISTUNGEN SIND INKLUSIVE:

Planungskosten inkl. Bauantrag, Statik, Bauleitung
Der komplette Rohbau
Dachstuhl aus hochwertigem Konstruktionsvollholz ohne chemischen Holzschutz
Dachdeckerarbeiten, Spenglerarbeiten
Betonziegel
Vollholzinnentreppe
Elektroarbeiten mit hochwertiger Internetverkabelung (CAD7) in allen Wohn- und
Schlafräumen
Innenputz, Außenputz
Wärmegedämmter Estrich im gesamten Haus
Die komplette Heizungsanlage - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und alle
Sanitärobjekte
Hochwertige Fenster (Fa. Schüco) mit Dreifach-Wärmeschutzglas
Fliesen in Hauswirtschaftsraum, Kochen, Diele, Wc und Bad
Sämtliche Innentüren sowie Innen- und Außenfensterbänke
Blower Door Test
Bauwasser und Baustrom

Alle Gewährleistungen aus einer Hand
Besuchen Sie unsere Sanitär- und
Armaturenausstellung
Markenfabrikate der Firmen: Villeroy&
Boch, Grohe, Kaldewei

GRUNDSÄTZLICH KANN JEDER DER AUSSTATTUNGSVORSCHLÄGE AUF
IHREN WUNSCH ABGEÄNDERT WERDEN

Eigenleistungen sind in allen Gewerken möglich
Prüfen Sie das attraktive PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
Zu einer Besichtigung in unsere Musterhäuser laden wir Sie herzlich ein.
Sprechen Sie uns für weitere Informationen an!
Herr Jürgen Schmidt, Tel.: 06051-69991, freut sich auf Ihren Anruf.

Lage

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeiteinrichtungen sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich Aktiven viele Möglichkeiten. Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch gute Busverbindungen zu erreichen. Mit der A 66 und der B 276 stehen Ihnen gute Straßenverbindungen zur Verfügung. Durch gute Busverbindungen haben Sie außerdem einen guten Anschluss an den Bahnhof Gelnhausen, mit seinem Bahnanschluss der Linie Frankfurt-Fulda/Bebra.