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1-FH mit Nebengebäude und Hof in Hainstadt
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1947
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 255.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in zentraler Lage von Hainburg / Hainstadt.
Haupthaus:
Flur im Erdgeschoss mit Zugang zum Keller, im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Küche inkl. Einbauküche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Die Wohnung ist frei.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, das zur Zeit gut vermietet ist.
Nebengebäude:
EG: 2014 neu renoviert ist diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die ca. 30m² verteilen sich auf einen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Duschbad, sowie einem durch einen Durchgang abgetrennten Schlafbereich. Bodenbelag in der gesamten Wohnung Laminat und Fliesenboden. Die Wohnung wird ab 01.12.2016 frei.
OG: Ebenfalls eine 1,5-ZW im halboffener Küche, Duschbad und einem Wohnzimmer, der Schlafbereich ist durch einen Durchgang abgetrennt. Bodenbelag in der gesamten Wohnung Laminat und Fliesenboden. Die Wohnung ist frei.
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Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Aussagen und Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma SCHNEIDER Immobilien & Hausverwaltung, Inh. Yvonne Pittelkow übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
Ausstattungsbeschreibung
Hof
Lage
Hainburg ist eine Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Offenbach. Hainburg besteht aus den Ortsteilen Hainstadt (ca. 8500 Einwohner) und Klein-Krotzenburg (ca. 6500 Einwohner). Die Gemeinde liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Mains, im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern. In Hainburg gibt es mehrere Supermärkte, Discounter und Drogerien. Es gibt ein umfassendes Angebot an Sportvereinen, sowie die Volkshochschule und drei Büchereien.
Für das leibliche Wohl stehen viele Gaststätten zur Verfügung.
Besonders die Wander- und Fahrradwege, sowie die Wallfahrtskapelle in Klein-Krotzenburg, erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein gut ausgebauter Fahrradrundweg führt durch die abwechslungsreiche Landschaft bis hinein in den Landschaftspark des Spessart oder des Odenwaldes.
Der Ortsteil Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau, Frankfurt und Wiebelsbach-Heubach und Erbach verbindet. Von hier gelangt man auch ohne Auto zum Flughafen oder in die umliegenden Ortschaften. Die Autobahnen A3 und A45, sowie die B 45 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Dies ist nur ein Auszug aus unserem gesamten Immobilienangebot.
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.schneider-immobilienservice.de
Reinschauen lohnt sich...!
Stichworte:
Nutzfläche: 97,00 m², Bundesland: Hessen