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1-Familien-Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage der Nordstadt von 37574 Einbeck

Preis: 90.000,00
Region: Einbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 12:40
Aufrufe: 2
ID: VyVoxBl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 156 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer gerechnet auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Möbel ausladen und sorgenfrei einziehen, das ist hier das Motto! Das 1-Familien-Wohnhaus bietet Wohnkomfort auf 2 gut eingeteilten Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Die großen Fenster erhellen den Wohnbereich mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller. Bis auf die individuellen Gestaltungswünsche der zukünftigen Eigentümer für Wände und Fußböden ist in diesem Haus kein größerer Renovierungsaufwand erforderlich. Es besteht die Möglichkeit, mit relativ geringem Aufwand ein viertes Zimmer und eine Badvergrößerung einzurichten. Eine Garage in kurzer Entfernung zum Haus kann separat dazu gekauft werden.

Ausstattungsbeschreibung

Primärenergieträger: Gas

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Isolierfenster aus Kunststoff, Terrasse mit großer Markise, Rolläden vor allen Fenster, Keller.

Lage

Ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet befindet sich dieses kompakte 1-Familien-wohnhaus in bevorzugter Wohnlage der Stadt Einbeck. Das Grundstück mit einer Sonnenterrasse und einer kleinen pflegeleichten Gartenfläche hinter dem Haus bietet Platz zum genießen und erholen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auch unter www.einbeck.de.

Sonstige Angaben

Eine Garage in kurzer Entfernung zum Haus kann separat dazu gekauft werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Flur.
Obergeschoß: Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche/WC, ein weiteres Zimmer mit einer Badewanne, was sich sehr gut eignet als 2. Kinder-/Arbeitszimmer abgeteilt zu werden.
Dachgeschoß: ausgebaut als Kinder-/Schlafzimmer
Keller: Vorratsraum, Heizungsraum, Flur
Nutzfläche im Kelle ca. 40 m².

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen

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