Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Main-Kinzig-Kreis
1-Familien-Liegenschaft in adäquatem Umfeld
Kaufpreis: € 765.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 765.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 1-Familien-Liegenschaft (mit separater Einliegerwohnung) wird Sie begeistern.
Sie wohnen wie im Urlaub, in einer sichtgeschützten und in sich geschlossenen "Community".
Im Erdgeschoss verfügen Sie neben dem Windfang und Gäste-WC über eine herrliche
offen gestaltete Wohnküche, den lichtdurchfluteten Wohn,-Essbereich mit direktem
Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Außenpool, Saunablockhaus mit Dusche.
Der offene Kamin im Wohnbereich lädt bis zum späten Abend zum Verweilen ein.
Das Esszimmer( Bibliothek, Fernsehraum) schließt sich nahtlos an den großzügigen Wohnbereich an. Der Elternschlafbereich bietet neben dem Schlafzimmer ein lichtdurchflutetes Wohlfühlbad mit Whirlpoolwanne.
Im Obergeschoss bietet diese repräsentative Immobilie neben der Galerie und Studio
zwei weitere Schlafzimmer( 1 x mit Balkon), einen begehbaren Kleiderschrank sowie
das großzügige Duschbad.
Das Mezzanin ist, bedingt durch die leichte Hanglage, ebenerdig, hier befindet sich die Einliegerwohnung(Büro etc.) mit Einbauküche, hellem Duschbad sowie der eigenen Terrasse und mit separatem Eingang.
Natürlich befinden sich auf dieser Ebene ebenfalls der Hobbyraum, Waschküche und Heizung sowie die Schwimmbadtechnik (der Außenpool ist beheizbar) und die üblichen Vorratsräume. Die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Antrieb rundet das Gesamtbild optimal ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Außenpool
Lage
HU-Steinheim ist eine der gefragten Wohngebiete von Hanau. Nicht nur die außergewöhnliche historische Altstadt genießt ihren besonderen Ruf.
Steinheim bietet eine hervorragende Anbindung durch die B 45, A5 und die A3 ist der Rhein-Main Flughafen und auch die Frankfurter Innenstadt (ca. 25 km) in kurzer Zeit erreichbar. In 5 Min. sind Sie an der S-Bahnstation S8/S9.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen wie auch Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Landschaftsschutzgebiet "Grüner See" und Obersee grenzen direkt an und laden zum Spazierengehen, Joggen und/oder Wandern ein.
Das Nahversorgungszentrum rondo-steinheim (Fertigstellung Frühjahr 2017) ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen und wird circa 12 Geschäfte beherbergen (REWE, ALDI, dm, Deichmann, Gastronomie usw.).
Sehenswürdigkeiten von Hanau sind z.B. Schloß Philippsruhe mit seiner Orangerie, Wilhelmsbad mit Tennisanlage und Golfplatz, die Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt oder die bekannte Fasanerie in Klein-Auheim. ..entdecken Sie die Vielseitigkeit der Brüder-Grimm-Stadt und ihrer Umgebung, nicht zu vergessen der Wochenmarkt auf dem historischen Hanauer Marktplatz....Sie werden begeistert sein.........
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte, deshalb vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06181 - 26 26 0
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen