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1 - Familien - Haus in Salzgitter Bad 1

Preis: 328.500,00

Region: Salzgitter, Niedersachsen

Anzeige vom: 4 September, 13:16

ID: GyOZ3vd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 328.500,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 825 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.500,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das mit viel Liebe zum Detail, ausgestattete Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: Ein sehr großer Dielenbereich, Gäste WC, Küche mit EBK., ein großzügiger Wohn - Essbereich mit Kamin. Das komplette Erdgeschoss ist mit hellem Hochglanz Marmor ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Zum Obergeschoss gelangt man über eine offene Marmortreppe. Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer mit einem Badzimmer Eckwanne und Dusche sowie ein Ankleideraum, Kinderzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche sowie ein Ankleideraum. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Das 1 - Familien - Haus ist komplett unterkellert. Den Kellerbereich erreicht man auch über eine offene Marmortreppe. Der Keller teilt sich wie folgt auf: Flurbereich, WC, 2 weitere Räume, die man als Wohnraum nutzen kann. Der Keller ist komplett gefliest und verfügt auch über Fußbodenheizung. In der Doppelgarage, ist der Fußboden gefliest. Das Haus verfügt komplett über Außenrollläden.

Lage

Das Exklusive, im Top gepflegten Zustand ist das 1 - Familien - Haus mit Doppelgarage. Das Haus liegt ca.5 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Sonstige Angaben

Gutachten vom öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständigen liegt vor.

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