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1 Büroraum in Bürogemeinschaft (Georgstraße, nähe Oper) - provisionsfrei!
Kaltmiete: € 250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 32.58 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 250,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,98
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 32.58 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angeboten zur Miete wird ein heller und ruhiger Büroraum (32qm, im Grundriss bezeichnet als Büro Nr. 4) in einer kleinen, gepflegten Bürogemeinschaft, die mit Ihnen dann insgesamt aus 2 Parteien bestehen würde. Die dazu gehörenden gemeinschaftlich genutzten Flächen (Flure, Teeküche und die beiden WCs) verteilen sich auf weitere 30,82 qm. Die direkt zu vermietende Fläche beträgt 32 qm, anteilig werden 30% der Gemeinschaftsfläche mit 9,20 qm mitvermietet.
In dem Raum befindet sich ein großer Einbauschrank, mehrere Tische können auch übernommen werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet u.a. die Kosten für Wasser, Heizung und Strom.
Auf die Miete wird zusätzlich die Mehrwertsteuer fällig.
Ausstattungsbeschreibung
Ölzentralheizung, gemeinschaftlich genutzte Teeküche (11qm) und 2 gemeinschaftlich genutzte WCs, Laminat, Wechselsprechanlage.
Lage
Im Stadtzentrum von Hannover auf der Georgstraße, schräg gegenüber der Oper, rechts neben "Henry's Griddle" führt ein etwa 80m langer Privatweg zum Gebäude 50 B. Die Büroflächen liegen im 1. Obergeschoss über dem Restaurant "Masa".
Sonstige Angaben
Bei Interesse nehmen Sie bitte mit uns vorzugsweise über das nebenstehende Kontaktformular Kontakt auf.
Stichworte:
Gesamtfläche: 32,58 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden