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1- bis 2-Familienhaus in Droyßig 1

Preis: 198.000,00
Region: Droyßig, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 August, 8:02
Aufrufe: 2
ID: K48XQXx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 228.91 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 677 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 228.91 m²

Grundstück: ca. 677 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Große Familie willkommen...

Dieses wunderschöne Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und modernisiert.
Die Hauptarbeiten wurden in den Jahren 2008 und 2009 durchgeführt. Dazu gehören u.a.:
Anlegen der Holzterrasse
Erneuerung der Heizungs- und Sanitärinstallation
Fenster und Türeneinbau inkl Haustür
Trockenlegung des Hauses
Anbau von Holzfensterläden
Erneuerung der Fussböden mit hochwertigem Jatobaholz

Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich derzeit auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, Schlaf-/Gästezimmer und ein Bad.
Das OG bietet Wohnkomfort in 5 Zimmern und einem weiteren Bad.
Weitere Ausbaureserven bestehen im Dachgeschoss. Hier wurde das Dach gedämmt, die Schrägen verkleidet und der Boden belegt.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Droyßig. Öffentliche Versorgungseinrichtungen des Ortes sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Droyßig liegt etwa 10 bis 20 km entfernt von den Städten Zeitz, Naumburg oder Weißenfels. Die nächste Autobahnauffahrt (A9 München-Berlin) erreicht man in ca. 10 Minuten. Größere Städte, wie Leipzig, Halle oder Gera, erfährt man mit dem PKW in 25 bis 50 Minuten.
Droyßig gehört zu den Gemeinden im Burgenlandkreis, die über eine intakte Infrastruktur verfügen. Heute umfasst Droyßig eine Fläche von 2032 ha. In der Gemeinde leben 2137 Einwohner.
Droyßig, als Wohn- und Schulstandort sowie Hauptsitz der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst, ist zentraler Ort für alle Menschen, die in den kleinen Dörfern rund um Droyßig leben.

Neben Kindertagesstätte, Grund- und Sekundarschule sowie Gymnasium finden Sie Verkaufseinrichtungen, Arztpraxen, Apotheke, Sparkasse und andere Dienstleistungseinrichtungen vor.
Der ortsnahe Wald und der Schlosspark mit seinem Bärengehege laden zum Verweilen und zur Erholung ein.
Das überregional anerkannte Christophorusgymnasium (Träger ist das CJD Sachsen Anhalt) ging aus den 1852 eröffneten Droyßiger Anstalten hervor, die Fürst Otto Victor von Schönburg-Waldenburg zwecks Ausbildung von evangelischen Frauen zu Elementarschullehrerinnen, Lehrerinnen für höhere Töchterschulen und Gouvernanten stiftete. Im Jahr 2013 wurde der gymnasiale Zweig um den Sekundarschulbereich erweitert. Derzeit werden ca. 600 Schüler von ca. 60 Pädagogen unterrichtet.

Hinweis:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt

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