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1-A Top Lage Ladenfläche direkt auf der Hauptstraße mit garantierter Laufkundschaft zu vermieten 1
Kaltmiete: € 4.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.000,00
Mieterprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Kaltmieten zuzügl. gesetzl. Mehrwertsteuer und ist sofort nach Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Zahlbar vom Mieter an den Makler.
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Helle, ebenerdige Ladenfläche in Top-Lage mit großer Schaufensterfront, Laufkundschaft garantiert.
Getrennte Damen- und Herren-WC
Büro
Personalraum
Stellplätze
ca. 130 qm Nutzfläche im Kellergeschoß
ca. 130 qm Vorplatz, Anliefer- und Hoffläche
ca. 13 Parkplätze ebenerdig auf der Ladenebene, hinter und neben dem Laden
PVC-Boden
Automatiktür
Türluftschleier
Lüftungsanlage
Klimasplittgeräte
Deckenbeleuchtung
letzte Modernisierung/Sanierung 2007
- Energieausweis wird nachgereicht, ist in Arbeit -
Heizkosten zahlt der Mieter direkt, diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzügl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von derzeit 19%
Lage
Die Ladenfläche befindet sich im Ortsteil Obertshausen / Hausen in unmittelbarer Umgebung der S-Bahn-Station. Im Umkreis sind alle notwendigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Banken und Rathäuser vorhanden. Die städtischen Sportanlagen und das Erlebnisbad "Monte Mare" erreichen Sie zu Fuß in 10 Min. Es erwarten Sie ideale Verkehrsanbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A 3 und die Bundesstraße 45.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie sollten sich die Ladenfläche in dieser Top-Lage unbedingt ansehen.
Frau Ramona Rozman 0172 - 6929745 freut sich über Ihren Anruf.
Energieausweis in Arbeit, wird umgehend vorgelegt.