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1 A Lage: Attraktive Ladenfläche - gut vermietet!
Preis: € 318.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 318.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Sehr gut gelegene, moderne Ladeneinheit mit großen, bodentiefen Schaufenstern - mitten in der Fußgängerzone der Kurstadt Bad Saulgau.
Die Gebäudesanierung im Jahr 1989 hat das gesamte Bild der Fußgängerzone positiv verändert. Der Gebäudekomplex wurde komplett revitalisiert.
Die attaktive Fassadengestaltung macht die Immobilie zu einem Highlight.
Der Zugang zum Showroom erfolgt entweder über die Treppe oder über den seitlichen, ebenerdigen Eingang.
Der moderne Innenausbau ist speziell für die benötigten Bedürfnisse ausgerichtet: Ansehnlicher, strapazierfähiger Bodenbelag, gutes Belichtungskonzept, große bodentiefe Schaufenster, Kundenumkleiden.
Im rückwärtigen Teil der Ladeneinheit befindet sich der abgetrennte Personalbereich mit Aufenthaltsraum und Toilette. Eine Lagerfläche mit über 15 m² stehen hier noch zur Verfügung. Der Personal- und Lagerbereich kann über einen weiteren Zugang betreten werden.
Erfolgreich: Die Geschäftsinhaberin führt das Textil-Oberbekleidungsgeschäft seit vielen Jahren. Treue Stammkunden, wie auch Laufkundschaft schätzen die qualitativ hochwertigen Waren - aktuelle, geschmackvolle Bekleidungsstücke und Accessoires.
Top-Dekoration und nicht zuletzt die kompetente, sehr freundliche Beratung sind hier selbstverständlich.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bei allen Anfragen bitten wir um Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
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