1 7 9. 0 0 0,- für SOFORT freie 3 Zimmer 7 7 qm mit geschützter SONNEN- LOGGIA mit Blick ins GRÜNE

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

7 7 m² familienfreundliches Wohnen + herrlichen SONNEN- BALKON + viel Licht + Wannenbad mit extra WC + tolle Wohnlage mit viel Grün ums Haus unweit vom Tillypark + SOFORT ~ FREI = 179.000,- EUR;

Die sonnige und SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung hat 77 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss natürlich mit einem herrlichen SONNEN- BALKON und Blick in das ruhige & grüne Umfeld in gesuchter Wohnlage unweit vom Tillypark.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden herrlichen SONNEN - BALKON.

Trocken- Wäsche- und Lagerkeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich dabei.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 179.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigen ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS" daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`S und SONNTAG`S !

Ausstattungsbeschreibung

- TOP Wohnanlage mit viel GRÜN ums Haus

- unweit vom Tillypark in sehr ruhiger Anwohnerstraße

- sehr gepflegtes Umfeld in BESTER Lage

- herrlichen SONNEN- BALKON

- lichtdurchflutetes Wohnen im 1. OG

- Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- ordentlicher Keller zur Wohnung

- Wäsche- und Trockenraum

- Kabel TV inklusive

- S O F O R T ~ f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigen ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS" daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Lage

Ruhige, grüne Wohnlage - nur einen Katzensprung westlich vom Zentrum gelegen - im Stadtteil Großreuth bei Schweinau.

Die Nachbarschaft wird von ansprechenden, gepflegten Häusern geprägt.

Die optimale Verkehrsanbindung bestätigt den guten Wohnwert.

Die U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Westring mit Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso Hauptbahnhof und Flughafen.

Kindergarten, Grundschule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1