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1,5 Zimmerwohnung in Eilbek Nähe U-Bahn Wartenau mit Balkon

Preis: 159.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 7 Oktober, 11:46

ID: n10zQ8p4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 43.13 m²

Zimmer: 1,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43.13 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Wohnung
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Reinigung, Fitnessstudio, Friseur wie auch eine Fahrradleihstation (StadtRAD Hamburg) sind in 3 min fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich jeweils 3 Gehminuten von der U-Bahn U1 (Station Wartenau) und der S-Bahn S1/S11 (Station Landwehr) entfernt. Von diesen beiden Stationen benötigt man jeweils 5 min Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof oder z.B. 8 min (S1) zum Jungfernstieg und 19 min zum Hamburg Airport.
Die Parkmöglichkeit für ein Auto ist als gut einzustufen. Ich habe hier noch nie lange einen Parkplatz suchen müssen. In der Regel bekommt man kurzfristig einen in der Nähe.
Direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine Carsharing Station, bei der die Möglichkeit besteht sich ein Auto zu leihen (man hat dann auch den Parkplatz direkt vor der Tür).
Ideal auch für Jogger. Die Außenalster liegt ca. 20 Gehminuten entfernt (ca. 7 Minuten wenn man joggt).
Die Wohnung liegt im 3 OG und ist somit sehr hell. Auf dem Balkon hat man bei Sonnenschein ca. ab Mittag bis in den Abend hinein Sonne.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellraum für alle Bewohner.
Ebenfalls ist der Wohnung ein ca. 10 qm großer Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet. Auf dem Dachboden befinden sich auch 2 Wäschetrockenräume die von den Wohnungen der oberen Etagen genutzt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Laminat, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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