Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Bergstraße (Kreis)
* * * 1,5 Zimmer Wohnung in Lampertheim * * * 1
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 1,5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Immobilie als Wertanlage sollte in einem Privatportfolio nicht fehlen.
Der langfristige Vermögensaufbau mit Wertsteigerung bietet hier eine attraktive Rendite, gerade in Zeiten niedriger Zinsen.
Sichern Sie sich bei dieser Immobilie eine 7,6% Rendite !!!
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Die gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger Lage im Herzen von Lampertheim.
Seit Fertigstellung dieses Objektes 1973 wurden regelmäßig Erneuerungen am und im Gebäude vorgenommen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Münz-Trockner und Münz-Mangel.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare einen passenden Besichtigungstermin. Rufen Sie mich noch heute an.
Mobil erreichen Sie mich täglich (Mo bis So) unter folgender Nummer.
0171- 51 77 142
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieser Etagenwohnung darf sich über folgende Ausstattung freuen:
- 1,5 Zimmer Wohnung
- Küche
- Diele
- Bad mit WC
- Abstellraum
- Loggia
- Abstellraum im Keller
- Laminat im Wohn -und Essbereich
- neue Briefkasten- und Klingelanlage (2015)
- neuer Personenfahrstuhl (2014)
- Hausmeisterservice
Lage
Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Bibis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder nach Vereinbarung
Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.
Rufen Sie jetzt an!
Telefon: 0171-51 77 142
Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen