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1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen Dünnwalds!

Preis: 430,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 28 August, 11:48

ID: 21L9J8yW

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 430,00 Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die freundliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Köln Dünnwald im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses.

Von der Diele aus erreichen Sie den großzügigen
Wohn- /Schlafraum, der sich mit einem Raumteiler in 2 Räume unterteilen lässt.

Vom Wohnraum aus kommen Sie in die praktische Küche mit zeitlosem Fliesenspiegel.
Das Tageslichtbad mit Dusche und der Schlafbereich sind gartenseits orientiert.

Ein Abstellraum in der Diele bietet ausreichend Stauraum.

Auf Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen aktuell nur Archivfotos zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die eine ruhige Hausgemeinschaft schätzt.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnräume sind mit hellem PVC-Boden ausgestattet.

Besonders zu erwähnen sind außerdem:

Badezimmer mit bodentiefer Dusche, elektrische, programmierbare mit Sonnensensoren versehene Rollläden.

Eine Gegensprechanlage sowie SAT-TV und Internetanschluss sind vorhanden.

Die Wohnung ist auch für Senioren geeignet, da an allen notwendigen Stellen Griffe / Handläufe angebracht wurden, welche einen sicheren Alltag ermöglichen.

Lage

Dünnwald - Kölner Stadtteil in direkter Waldnähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kleine Gaststätten, ärztliche Versorgung und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Dünnwald verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbahn, S-Bahn und mehreren Buslinien in Richtung Köln und Leverkusen. Darüber hinaus besteht Anschluss an die A3 über die Auffahrt Köln-Dellbrück.

Eingebettet in eine grüne Umgebung wie Thurner Wald, Thielenbruch und Königsforst findet man viel Raum zur Erholung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Reitstall, ein Waldbad, ein Wildpark sowie nicht enden wollende Joggingstrecken finden Sie in kurzer Entfernung.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters, bzw. sonstiger Dritter.
Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.
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Telefon: 02203 59900-0

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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