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1,5-Zi-Wohnung mit Terrasse

Preis: 210.000,00

Region: Germering, Oberbay, Bayern

Anzeige vom: 5 September, 9:57

ID: Eyk7YdGy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 1,5

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer die Maklerprovision von 3,57 Prozent auf den Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die charmante 1,5-Zi-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Erdgeschoss und verfügt über eine sonnige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Der großzügige Wohnraum ist mit einer hellen Fensterfront nach Westen ausgerichtet und wurde mit einer Leichtbauwand in die Bereiche Wohnen und Essen, sowie Schlafen und Ankleide unterteilt. Im Anschluss befindet sich die Küche in einem eigenen Raum mit Fenster zum Garten. Neben dem Eingangsflur liegt das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vor dem Wohnzimmer hat man auf der Terrasse und dem eigenen Gartenanteil einen schönen Blick ins Grüne.

- Wohnen-Essen-Schlafen-Ankleide
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- überdachte Terrasse
- Gartenanteil mit sonniger Westseite
- laut Verkäufer wurden vor einigen Jahren die Fenster erneuert und die TG saniert.
- Kauf eines TG-Stellplatz möglich
- die Wohnung ist derzeitig vermietet - ideale Kapitalanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in der Ludwigstraße und zeichnet diesen Standort durch die günstige Verkehrsanbindung zur A 96 und A 99, sowie die Nähe zur S 8 aus. Zur Münchner City sind es ca. 22 Km, zum Flughafen etwa 44 Km und in das Naherholungsgebiet des 5-Seenlandes sind es ca. 18 Km.

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