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1 - 3 Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Remseck 1
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 633 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 633 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Remseck. Das zuletzt als 3 familienhaus genutzte Objekt eignet sich auch hervorragend zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Alle Wohnungen befinden sich in einem renovierungbedürftigen Allgemeinzustand. Insbesondere sind die technischen Gewerke komplett zu erneuern.
Die momentane Aufteilung beträgt im EG und OG 63 m² Wfl. mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und Küche sowie Balkon oder Terrasse. Im EG wurde die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer entfernt. Die Wohnung im DG 40 m² mit Wohnzimmer/offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wt,WC und Dusche.
Verwirklichen Sie hier Ihren ganz speziellen Traum vom Wohnen. Es erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial.
Es bestehen noch Möglichkeiten des Anbauens zum schaffen neuer Wohnfläche.
Gerne stehen wir Ihnen hier als Um- und Ausbauer gern mit Rat und Tat zur Seite.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten mit einer großen Terrasse. Momentan bestehen 2-3 Stellplätze im Hofraum wo auch noch ein Nebengelass steht. Hier besteht die Möglichkeit einer Hauserweiterung mit Garage, Abstellräumen etc.
Lage
Remseck mit seinen Teilgemeinden verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Insbesondere sind die vielfältigen Einkaufs Möglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das überaus umfangreiche Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten herauszustellen. Die gute Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart sowie die Nähe zu vielen großen Weltfirmen sichern Ihnen als Eigentümer die über viele Jahre nachhaltige Vermietbarkeit Ihrer Immobilie oder stellen eine attraktive Lage für Ihre Eigennutzung dar.
Die ruhige und sonnige Lage steigert die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.
Kurze und sichere Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen den Standort dieses Hauses aus.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten für Grundsteuer beträgt 290,30 € pro Jahr. Die Kosten für die Gebäudeversicherung betragen 166,56 € pro Jahr.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Innenbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Zur Terminabsprache erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0176-22064794 oder 0711-337426.