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**1-2FH - großes Haus in idyllischer Lage 2

Preis: 299.000,00
Region: Saarlouis, Saarland
Anzeige vom: 4 Juli, 1:33
Aufrufe: 1
ID: P6Z2oE96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 238 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1075 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 238 m²

Grundstück: ca. 1075 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 205.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie von der Diele aus, das große Wohnzimmer. Eine angenehm große Küche und ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Des Weiteren sind auf dieser Etage ein Esszimmer und drei weitere Schlafräume sowie ein G-WC vorhanden.Im Erdgeschoss sind zwei der Räume aufgrund eines eigenen Hauseingangs auch getrennt nutzbar.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage ist in fünf Zimmer und drei Bäder aufgeteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde überwiegend modernisiert.
Der Ofen ist käuflich zu erwerben.

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Naturstein belegt. Die weißen Bäder stammen aus den 90er Jahren.
Das Dach ist etwa 15 Jahre alt.

Eine Garage gehört ebenfalls zu dem Objekt dazu.

Lage

Dieses großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus liegt in einem Ortsteil von Saarlouis. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Anschluss haben Sie in alle Richtungen über die B51, B405 sowie die A8.

Sonstige Angaben

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Sie sind interessiert an großzügigen Ein- / Zweifamilienhaus Sprechen Sie Frau Müller an, sie begleitet Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Profitieren Sie von unserer über 20jährigen Erfahrung und unserer guten Ausbildung. Auch bei Ihrer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Aufteilung:

EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

1.OG: Diele, 5 Zimmer, 3 Bäder

KG: 3 Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Trockenraum

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044115, Lage im Wohngebiet

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