1.288 qm - Dem Großen Seddiner See und Golfclub so nah!

Preis: € 167.440,00

Grundstücksfläche: ca. 1288 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 167.440,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1288 m²

Objektbeschreibung

In der etwa 12.000 Einwohner zählenden Gemeinde Michendorf, am Großen Seddiner See ist ein ambitioniertes Projekt realisiert worden: Zwei 18-Loch-Golfplätze mit exklusivem Clubhaus und großzügiger Wohnanlage. Genießen Sie hier Natur pur in gepflegter Umgebung und direkter Nähe zur Großstadt Berlin.

Die traumhafte Wohnanlage zählt zu einer der schönsten und stilvollsten Wohngegenden im Berliner Umland. Die Grundstücke sind im Durchschnitt ca. 1.200 m² groß.

Einer der beiden Golfplätze (Nordplatz) ist ganzjährig geöffnet!

Ein zentral gelegener, 2.500 m² großer moderner Kinderspielplatz komplettiert die familienfreundliche Wohnanlage. Das gesamte Areal ist selbstverständlich eine Tempo-30-Zone.

Auf den erschlossenen Baugrundstücken ist architektonisch fast alles machbar. Ob Ihnen eine französische Villa vorschwebt oder ein geräumiges Haus im märkischen Stil, hier am Großen Seddiner See können Sie Ihre persönlichen Visionen realisieren.

Das hier angebotene Grundstück ist auf dem beigefügten Parzellenplan mit der Grundstücksnummer 125 gekennzeichnet.

Die exklusive Lage dieses Grundstücks zeichnet sich aus durch die fußläufige Entfernung zum Golf- und Country Club und zum Seddiner See.

Dieser Bereich des Areals wird von einem Dorfanger geschmückt. In der Straße "Fuchsweg" besteht ausschließlich Anliegerverkehr.

Lage

Die Wohnanlage am Golf- und Country Club Seddiner See befindet sich im Ortsteil Wildenbruch der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Zur Gemeinde Michendorf gehören ferner die Ortsteile Wilhelmshorst, Michendorf, Langerwisch, Fresdorf und Stücken. Die Umgebung ist geprägt durch das Landschaftsschutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander, dem Naturpark Nuthe-Nieplitz und dem Großen Seddiner See.

Die Gemeinde Michendorf bietet nicht nur eine große Bandbreite an Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sondern auch eine große Auswahl an Dienstleistungen, wie zum Beispiel:

- Apotheken
- umfassende Ärztliche Versorgung: Allgemeinmedizin, Frauenheilkunde, Freiberufliche Hebammen, Heilpraktiker, Kinderärzte, Orthopädie, Paradontologie, Physiotherapie, Psychotherapie und Zahnärzte // Tierärzte
- Neurologische Rehabilitationsklinik Beelitzer-Heilstätten
- Kinderbetreuung durch Tagesmütter in den Ortsteilen Michendorf, Langerwisch und Wilhelmshorst
- 6 Kindertagesstätten, 1 Kinderhort, 2 Grundschulen, Grund- und Oberschule Wilhelmshorst, 1 Gymnasium, Förderschule Sankt Norbert, Haus Sankt Norbert
- Internationale Grundschule Potsdam in Potsdam
- BBIS Berlin Brandenburg International School GmbH im ca. 23 km entfernten Ort Kleinmachnow
- Jugend- und Senioreneinrichtungen
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Shopping im ca. 17 km entfernten Stern-Center Potsdam

Anfahrt und Entfernungen:
- Dorfkern Wildenbruch, ca. 2 km
- Michendorf, ca. 3 km (Bahnhof)
- Beelitz, ca. 7 km (Bahnhof)
- Berlin, ca. 38 km (Kurfürstendamm)
- Berlin, ca. 46 km (Mitte)
- Potsdam, ca. 14 km (Hauptbahnhof)
- Schönefeld, ca. 46 km (Flughafen Berlin Brandenburg BER)

- direkter Anschluss an die Bundesstraße B 2
- Anbindung an die Autobahn A10 (Berliner Ring) und A 115 (AVUS)
- Buslinien verkehren auf der B 2 (Leipziger Straße) ca. 250 Meter von der Wohnanlage entfernt
- Regionalbahnanbindung

Sonstige Angaben

Sollte Ihr Traumhaus mehr Platz benötigen, legen wir gerne zwei oder mehrere Grundstücke für Sie zusammen.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Zeichnungen/Parzellierungspläne sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.

Stichworte:
GRZ: 0.20, GFZ: 0.30