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1-2 Generationenhaus in familienfreundlicher Lage von Mühlheim!
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 820 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einem schönen, ca. 820 m² großen Grundstück steht dieses freistehende 1-2 Generationenhaus in gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Mühlheim-Lämmerspiel. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem freundlichen Eingangsbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, das Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wohnbereich mit einem Kaminofen und der große Wintergarten welcher von den jetzigen Bewohnern als Wohnküche genutzt wird. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Die abgeschlossene Wohnung im Obergeschoß bietet Ihnen einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang auf die Dachterrasse, eine praktisch geschnittene Küche, 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen hier eine separate Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad, eine Sauna und ausreichend Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppel und eine Einzelgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung von diesem nicht alltäglichen Angebot! Ihr EXKLUSIV-IMMOBILIEN-TEAM freut sich auf Ihren Anruf!
Aktueller Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt!
Lage
Willkommen in Mühlheim. Ob Vereine, Kultur oder Angebote für Jugendliche, die Rubrik Stadtleben in Mühlheim zeigt, wie vielseitig und facettenreich unsere Stadt am Main ist. Die Entwicklung des Raumes Mühlheim wurde durch die unmittelbare Nachbarschaft zu den Städten Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Hanau stark beeinflusst. Zwischen dem Stadtkern und dem Stadtteil Lämmerspiel verläuft ein Grüngürtel; an der westlichen Stadtgrenze geht die Besiedlung ohne Einschränkungen in den Siedlungsbereich von Offenbach am Main über.
Sonstige Angaben
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.