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1-2 FH mit Garten in Friedberg - Bruchenbrücken 1

Preis: 285.000,00

Region: Friedberg, Hessen

Anzeige vom: 1 September, 13:57

ID: 549RwLz6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 613 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 613 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Viel Platz für die Familie!

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1970 erbaute 1-2 Familienhaus (Streif-Fertighaus) befindet sich auf einem ca. 613 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche. Im Garten lädt eine Gartenhütte zum Verweilen ein. Eine weitere Gartenhütte bietet praktische Abstellfläche.

Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Heizungsraum
OG: Diele, Küche mit EBK, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad.

Die Räume im EG sind zur Nutzung als separate Wohnung geeignet. Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Parken stehen ein überdachter Stellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Garten, Einbauküche
Das Haus ist überwiegend auf dem Stand des Baujahres und in renovierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2006.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn in Richtung Frankfurt.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

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