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1-2 FH mit Carport Stellplätze in Citylage von Bad Münstereifel
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 430 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 4.000 € zzgl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das aus dem 19. Jahrhundert stammende und sanierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich im Stadtkern von Bad-Münstereifel. Das Carport mit Innenhofzufahrt und 3 Stellplätzen grenzt direkt an das 1-2 FH.
Die Erdgeschosswohnung ist in den 90 -iger Jahren saniert , teilweise modernisiert worden und teilt sich nach der jetzigen Nutzung auf in Diele, großes Wohnzimmer,Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Bad mit ebenerdiger Dusche.
Der befahrbare Innenhof verfügt über einen Terrassenplatz mit Zugang zum Garten , der in Steillage liegt.
Das OG des Hauses ist durch das vom EG-ausgehende Treppenhaus erreichbar und in gleicher Weise aufgeteilt. Das DG ist ausbaufähig (ca.50m²Wfl.).
Grundsätzlich bedarf es weiterer gravierender Sanierungsmaßnahmen, die auch mit einer neuen Wohnraumerweiterung über dem Carport und einer zweiten separarten Außentreppe einhergehen könnten.
Ausstattungsbeschreibung
Fachwerkhaus
Lehmwände
Fliesen
Dielenböden
Kunstst.fenster doppelvergl.
Strom und Wasserleitg. erneuert (1990)
Gas-Zentral-Heizung 1990
Teilweise denkmalgeschützt
Carport
3 Stellplätze
Lage
Das 1-2 FH befindet sich in direkter City-Lage der Outlet Stadt Bad Münstereifel.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², West-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet