*1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Alfdorf*

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 206 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 206 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

gepflegtes ca. 206 qm großes Grundstück
ca. 160 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen
2 zeitlos gestaltete Tageslichtbäder (1 fertig / 1 vorbereitet)
neuwertige und gepflegte Einbauküche
Räume zum Teil renoviert/modernisiert
überdachter großer Balkon und Terrasse
2 Einzelcarports
Immobilie voll unterkellert
Immobilie wurde ca. 2000 kernsaniert
derzeit laufende Modernisierung im Dachgeschoß
eigene Gestaltungwünsche möglich

Ausstattungsbeschreibung

NAFI Immobilien darf Ihnen ein tolles freistehendes Einfamilienhaus mit Möglichkeit der Eigengestaltung in zentraler Lage von Alfdorf zum Kauf anbieten.

Die Immobilie wurde 1929 auf einem ca. 206 qm großen Grundstück erbaut und 2000/2001 kernsaniert. Der Eigentümer hat damit begonnen die Immobilie zu renovieren bzw. modernisieren und hat das EG und OG bereits fertig. Im DG wurde damit begonnen und einige Vorbereitungen auch bereits abgeschlossen, wird diese aber nicht beenden, somit haben Sie als neuer Eigentümer natürlich dadurch die Möglichkeit Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. In den bereits fertigen Räumlichkeiten können Sie die Liebe zum Detail erkennen.

Die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf 3 Ebenen. In der 1. und 2. Ebene stehen Ihnen jeweils 60 qm Wohnfläche und im noch nicht ganz fertig ausgebauten Dachgeschoss ca. 40 qm Wohnfläche zur Verfügung. Alle Räume des Hauses haben einen guten Schnitt und sind hell und freundlich gestaltet. Die Aufteilung können Sie selbst bestimmen. Das Haus verfügt über 1 bereits fertig modernisiertes, zeitlos gestaltete Tageslichtbäder mit Wanne und WC. I

Da die Immobilie voll unterkellert ist, stehen Ihnen hier selbstverständlich genügend Lagerräume zur Verfügung. Zwei einzelne Carports komplettieren diese Immobilie.

Dieses Objekt ist bestens für Familien geeignet, die sich mit ein wenig Aufwand Ihren Wohntraum zum Teil noch selbst verwirklichen möchten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie bei einem unserer freundlichen Mitarbeiter einen Besichtigungstermin und lassen sich bei Rundgang inspirieren.

Lage

zentrale Lage von Alfdorf
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreichbar

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert