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1-2 Familienhaus mit großen Lagerräumen und Scheune

Preis: 98.000,00
Region: Felsberg, Hessen
Anzeige vom: 11 September, 13:26
Aufrufe: 1
ID: K6BZjY96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1287 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1287 m²

Zimmer: 12

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Haus mit ca. 230 qm Wohnfläche. Dazu gehören 2 PKWGaragen,
eine Scheune, ehemalige Stallungen aus dem Jahre 1960 mit Anbauten
sowie ein Gartenhaus. Alle Objekte sind in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das
Haus ist ca. 11,50 Meter tief und ca. 13,50 Meter breit. Da es die gesamte
Grundstücksbreite einnimmt, ist eine Scheunen-Durchfahrt in doppelter
Geschosshöhe vorhanden, damit die hinteren Bereiche des Grundstückes auch mit
großem Gerät, z.B. einem LKW befahren werden können. Das Haus wurde 1910
erbaut und ständig auf dem neusten Stand der Technik gehalten. Alle Wohnräume
werden durch eine zentrale Heizanlage erwärmt. Die Ölheizung wird durch einen
7000-Liter Stahl-Doppelmantel-Erdtank versorgt. Die Fenster im Wohnbereich sind
aus Verbundglas.
Das Haus steht auf einem 1287 qm großem Grundstück. Das Grundstück ist 13,5 m
breit und ca.95 m lang.

Lage

Felsberg Ortsteil Niedervorschütz, Nebenstraße am Ortsrand

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Keller: 3 Vorratsräume, 1 Heizungsraum, 1 Bad mit WC, 1 Waschküche mit
Ausgang zur Scheune
Erdgeschoss:1 Bad mit WC, 1 Schuhmacherwerkstatt, 1 Wohnküche mit Ausgang in
den Garten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
Obergeschoss: 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum
Ostbalkon, 1 Dusche mit WC, 2 Kinder oder Gästezimmer, 1 Südwest-
Balkon über den Flur zu erreichen
Dachgeschoss: 2 Kinder oder Gästezimmer, 1 WC, 1 Bad, 1 Kammer, 1 Boden,
Zugang über Klapptreppe zum Spitzboden
Die Stall-Anlagen sind als trockene Abstell-Lager-Räume umgebaut. Das Stallgebäude ist 2-stöckig mit massiver Betondecke hat zur Südseite
hin ein Wetterdach, die anderen 3 Seiten sind von Schuppen umgeben.
Das massive Gartenhaus ist gemütlich als Bar eingerichtet, hat eine Terrasse ist von
einer Ligusterhecke umgeben. Daran schließen sich der Nutzgarten und ein großes
Rasenstück mit Obstbäumen an. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Absprache

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