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1-2 Familienhaus in ruhiger Seitenstraße in Feldnähe mit Garage und EBK!
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 698 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 212 m²
Grundstück: ca. 698 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und die ruhige Lage in Bad Endbach Wommelshausen. Der Garten befindet sich geschützt hinter dem Haus, die schöne Südterrasse an der Vorderseite des Hauses lädt zum Grillen ein. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Polsterecke und einen großzügigen Essbereich. Die untere Einbauküch bleibt im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, wovon eines in zwei Zimmer geteilt werden könnte und ein Abstellraum, der auch als kleines Zimmer genutzt werden könnte. Auch hier findet man ein großes Tageslichtbad mit Wanne und eine weitere Küche. Der Keller ist raumhoch und bietet viele Abstellmöglichkeiten oder Platz für einen Partyraum/Billardzimmer. Für die PKWs gibt es mehrere Stellplätze sowie eine lange Garage in der zwei Autos Platz finden können.
Das Haus verfügt über eine Regewasseranlage. Derzeit wird die Toilettenspülung hierüber bedient. Man hat zusätzlich die Möglichkeit auch die Waschmaschine hier anzuschließen.
Bitte sehen Sie aus Diskretionsgründen davon ab ohne Voranmeldung bei den Eigentümern zu klingeln. Für Besichtigungen vereinbaren wir gerne in Absprache mit den Eigentümern einen Termin.
Angaben laut Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Kennwert: 97,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1991
Baujahr Heizung: 1991
Lage
Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf,t 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 20 Kilometer nördlich von Wetzlar im so genannten Hessischen Hinterland. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die bewaldete Hügellandschaft und die sanft gewellten Bottenhorner Hochflächen im Norden machen Bad Endbach zu einem attraktiven Wohnort. Südlich geht das Salzbödetal in den Höhenzug der Zollbuche mit der Endbacher Platte über.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5