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1-2-Familienhaus in gesuchter Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 604 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 604 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, dieses gepflegte Altbremer Haus bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus!
Wohnfläche: ca. 185 m² + DG (ca. 42 m²)
Wohnung 1, EG, ca. 100 m²:
Eingangsbereich, Esszimmer, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, 2 Wannenbäder davon ist ein Bad mit Tageslicht, Abstellraum (ehemalige Küche, Küchenanschlüsse sind noch vorhanden), Flur mit Zugang zum Heizungskeller
Wohnung 2, OG, ca. 85 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche (ohne EBK), Wannenbad mit Fenster, großzügige Dachterrasse
DG, ca. 42 m²: ausgebaut inkl. Duschbad mit Fenster
(Fotos von der Wohnung 2 folgen).
Keller: 1 kleiner Heizungskeller sowie ein separater kleiner Kellerraum mit Zugang vom Garten
Garage, 2 massive und großzügige Gartenhäuser, 2 überdachte Terrassenplätze
Modernisierung u. a.:
- Im Jahr 2000 wurde das Haus komplett gedämmt
- Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2004 erneuert
- 1960 wurde die Immobilie erstmals aufgestockt
- 1975 komplett umgebaut
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
2 separate Hauseingänge, Iso-Holzfenster, Rollläden, Laminat, PVC, Fliesen, Öl-Zentralheizung, Dachterrasse, 2 gemütliche Terrassen mit Überdachung, Kamin im OG, ausgebautes DG mit Duschbad, 2 massive Gartenhäuser, 1 Garage, SAT-Anschluss,
1 Heizungskeller, 1 separater kleiner Kellerraum, komplett gedämmt
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnstraße.
Der Stadtteil Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums entfernt.
Zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten sind im Gröpelinger Ortsteil vorhanden. Für ältere Schüler gibt es eine Gesamtschule und eine Privatschule sowie zwei Schulzentren.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Neben der Straßenbahnlinie 2, 3 und 10 gibt es mehrere Buslinien, die Gröpelingen mit dem Hafen, der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbinden. Vom Hauptbahnhof bis Gröpelingen sind es etwa 20 Minuten mit der Straßenbahn. Gute Verkehrsanbindung an die A27.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN SIE:
Detaillierte Informationen, sowie die Aushändigung eines Exposés zu dem
Verkaufsobjekt können wir nur erteilen, wenn Sie Ihre komplette Adresse
angeben, dies gilt auch bei Email Anfragen.
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ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR: Sie basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
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WIDERRUFSBELEHRUNG: Bitte beachten Sie die seit dem 13.06.2014 gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.cornelius-immobilien.com.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Bremen, 3 Etagen