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1-2-Familienhaus in gesuchter Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen!

Preis: 249.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 28 September, 10:24
Aufrufe: 4
ID: g1mOg7O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 604 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 604 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus, dieses gepflegte Altbremer Haus bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus!
Wohnfläche: ca. 185 m² + DG (ca. 42 m²)

Wohnung 1, EG, ca. 100 m²:

Eingangsbereich, Esszimmer, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, 2 Wannenbäder davon ist ein Bad mit Tageslicht, Abstellraum (ehemalige Küche, Küchenanschlüsse sind noch vorhanden), Flur mit Zugang zum Heizungskeller

Wohnung 2, OG, ca. 85 m²:

Flur, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche (ohne EBK), Wannenbad mit Fenster, großzügige Dachterrasse

DG, ca. 42 m²: ausgebaut inkl. Duschbad mit Fenster

(Fotos von der Wohnung 2 folgen).

Keller: 1 kleiner Heizungskeller sowie ein separater kleiner Kellerraum mit Zugang vom Garten

Garage, 2 massive und großzügige Gartenhäuser, 2 überdachte Terrassenplätze

Modernisierung u. a.:

- Im Jahr 2000 wurde das Haus komplett gedämmt
- Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2004 erneuert
- 1960 wurde die Immobilie erstmals aufgestockt
- 1975 komplett umgebaut

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

2 separate Hauseingänge, Iso-Holzfenster, Rollläden, Laminat, PVC, Fliesen, Öl-Zentralheizung, Dachterrasse, 2 gemütliche Terrassen mit Überdachung, Kamin im OG, ausgebautes DG mit Duschbad, 2 massive Gartenhäuser, 1 Garage, SAT-Anschluss,
1 Heizungskeller, 1 separater kleiner Kellerraum, komplett gedämmt

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnstraße.

Der Stadtteil Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums entfernt.

Zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten sind im Gröpelinger Ortsteil vorhanden. Für ältere Schüler gibt es eine Gesamtschule und eine Privatschule sowie zwei Schulzentren.

Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Neben der Straßenbahnlinie 2, 3 und 10 gibt es mehrere Buslinien, die Gröpelingen mit dem Hafen, der Innenstadt und anderen Stadtteilen verbinden. Vom Hauptbahnhof bis Gröpelingen sind es etwa 20 Minuten mit der Straßenbahn. Gute Verkehrsanbindung an die A27.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE:
Detaillierte Informationen, sowie die Aushändigung eines Exposés zu dem
Verkaufsobjekt können wir nur erteilen, wenn Sie Ihre komplette Adresse
angeben, dies gilt auch bei Email Anfragen.
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ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR: Sie basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
**********************************************
WIDERRUFSBELEHRUNG: Bitte beachten Sie die seit dem 13.06.2014 gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.cornelius-immobilien.com.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

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