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1-2 Familienhaus in Bredenbeck ! 1

Preis: 169.000,00

Region: Brest, Niedersachsen

Anzeige vom: 8 August, 6:22

ID: K6BLGzRy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2350 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 2350 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 248.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus in Bredenbeck wurde 1978 massiv errichtet und steht auf einem großen Grundstück von ca. 2350 m². Es besteht die Möglichkeit ein zweites Haus zu bauen. Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 155 m² und ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und vermietet. Das Haus in an eine Kleinkläranlage angeschlossen, die Gasheizung wurde 2011 erneuert, ebenso die Badezimmer 2014 und 2016 komplett saniert. Die Kupfer und Wasserleitungen wurden ausgetauscht und eine neue Küche 2012 installiert. Auch die Elektrik wurde teilweise erneuert und 3 Stromzähler verbaut. Es ist viel gemacht, aber es muss auch noch einiges gemacht werden.

Besichtigung erwünscht ? Rufen Sie mich doch unter 0171-8319712 an.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung gesamte EG
- Gasheizung 2011
- Sat-TV
- 1 Bad neu und eines neuwertig
- gr0ßes erschlossenes Grundstück (bauen möglich)
- Kamin
- Carport

Lage

Die Gemeinde besteht aus den drei Dörfern Brest, Reith und Wohlerst sowie den Wohnplätzen Am Subeck, Bredenbeck, Kirchbülten, Klein Reith, Klein Wohlerst und Lehnhorst.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2025.
Endenergiebedarf beträgt 248.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten !

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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