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1-2 Familienhaus: Eigenheim..allein Lage am Ortsrand von Oberaula
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Wirtschaftsgebäude.
Die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Ort mit guter Infrastruktur. Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergarten zu Fuß.
Wirtschaftsgebäude mit zwei Garagen und Nebenräume.
Parterre und Obergeschoss können gewerblich oder privat genutzt und/oder ausgebaut werden. Blockhaus im Garten vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Massives Zweifamilienhaus, voll unterkellert mit zwei Etagen und ausbaufähigem Dach. Kunststoffenster mit Isolierverglasung.
Erdgeschoss: 3 Wohnräume mit Holzdielenböden. Flur, Küche und Bad mit Fliesen. Alle Wände und Decken mit Holzverkleidung, Küche und Bad teilweise gefliest. Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
1. Etage: Parkettböden, Holzdecken, Küche und Bad teilweise gefliest, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Keller: Waschküche, Heizung, Öltank und Vorrat mit Räucherkammer.
Treppenhaus: Naturholztreppe nach oben, geflieste Steintreppe nach unten und hinterer Ausgang.
Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig am Ortseingang von Oberaula an der B454. 10km zur A5/7, 22km Bad Hersfeld, 60km Kassel, 110 km Frankfurt/Main
Grundstück in Südhanglage, Wandern vom Haus aus, viele Freizeitmöglichkeiten wie, Schwimmen, Reiten, Golfen, Tennis im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Herr Yalcin Solak
Lizenzpartner IAD
Dudenstraße 23, 36251 Bad Hersfeld
Tel.: 0162 9225396
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher