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1-2 Fam.-Haus mit Potential ! Für die Familie oder Generationen übergreifendes Wohnen !

Preis: 329.000,00
Region: Ravensburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 2:01
Aufrufe: 1
ID: K6azwz13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 187.79 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 374 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187.79 m²

Grundstück: ca. 374 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 291.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ihr neues 1-2 Familienhaus wurde 1958 erstellt, und im Jahre 1980 um einen Anbau erweitert. Das Haus wurde bereits in 2 Wohnungen aufgeteilt. Die EG-Wohnung hat ca. 92 m² Wfl., die OG-Wohnung ca. 96 m². Das Grundstück hat eine Größe von 374 m².

Im EG befinden sich das Duschbad, Einbauküche inkl. Esszimmer, das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, Windfang, Diele mit Zugang zum OG und Keller, Zugang zur Terrasse mit Swimming-Pool und Grillstelle, Garten sowie 2 weitere Zimmer.

Im OG wartet die 2. abgeschl. Wohnung mit einem Wannenbad, eine Küche, 1 Zimmer mit Schwedenofen, 3 weitere Zimmer sowie 2 Balkone auf Sie.

Im UG befinden sich 4 Lagerräume sowie die Zentralheizung. Im Dachboden haben Sie noch weiteren Stauraum.

Ausgestattet ist das Haus mit Fliesen und Parkett. Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz ergänzen dieses Angebot.

Das Haus wird nach Absprache frei.

Energiewerte:
Bedarfsausweis Bj. 1958, Anbau Bj. 1980, Wärmeerzeuger Bj. 1991, Gas, 291,8 kWh (m²a), Energieverbauch für Warmwasser enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

+++ Gas-Zentralheizung
+++ Kachelofen und Schwedenofen
+++ Unterkellert
+++ 2 Tageslicht-Badezimmer
+++ Swimmingpool
+++ Terrasse
+++ 2 Balkone
+++ Garage und Stellplatz
u.v.m.

Lage

In der Südstadt (Mischgebiet) von Ravensburg in zentrumsnaher Lage befindet sich dieses Anwesen. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute Infrastruktur.

Ob Theater, Kino oder am Samstag schnell zum Wochenmarkt hier können Sie Ihr Auto stets zu Hause lassen. Nur wenige Schritte zum historischen Stadtkern (Luftlinie ca. 1,3 KM).

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