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* 1-2- 3 Fam.-Haus mit 2 große Grundstücke * in unverbaubarer Aussichtslage 1

Preis: 599.000,00
Region: Lorch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 13:58
Aufrufe: 4
ID: K48X2Wx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 305 m²

Zimmer: 11,5

Grundstück: ca. 1892 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: ca. 1892 m²

Zimmer: 11,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

* 1-2-3 Fam.-Haus mit 2 große Grundstücke
* in unverbaubarer Aussichtslage
-------------

Traumhaus mit 959m² Grundstück
Das direkt angrenzende 933m² große Grundstück mit gleicher Zufahrt,
kann zum Preis von 50.000€ hinzu gekauft werden = Gesamtpreis 649.000€
2002 - 2009 komplett sehr hochwertig saniert
überwiegend Granit und Parkettböden
Solaranlage für Warmwasser
EG: 3,5 Zi.-Wohnung mit 127m² Wfl.
DG: 4 Zi.-Wohnung mit 88m² Wfl.
UG: 3,5 Zi.-Wohnung mit 90m² Wfl.
2 Garagen und 5 Stellplätze
-------------

* Erdgeschoss:
- Großer 50m² Wohn-/Essbereich und offene Einbauküche
- sehr effektiver Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum und Speisekammer mit separatem Hauseingang
- Zugang zur 30m² großen teilüberdachten Terrasse mit Markise
- große ebene Gartenfläche mit Quellwasser-Brunnen
- 2 großzügige Schlafzimmer
- helles Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, Bidet und WC
- Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC

* Dachgeschoss:
- Derzeit großes 25m² Arbeitszimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon
- derzeit weitere 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC

* Untergeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 2 Schlafzimmer und Ankleide
- Küche
- Bad mit Dusche und WC

* Grundstück:
- großer Gartenbereich mit Gartenhaus und weiterer Quellwasser-Brunnen
- Eigene Zufahrt zum Haus mit 2 -3 Parkplatzflächen
- 2 separate Garagen und 3 Stellplätze davor
------------------------

- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 82,3 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl + Solar
- Baujahr 1971 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: C

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

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