1.115 m² - Hallenflächen im Indupark! MODERN, GEPFLEGT, FUNKTIONAL! PROVISIONSFREI 1

Kaltmiete: € 3,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Nebenkosten: € 1,00

Objektbeschreibung

Dieses sehr funktionale Objekt bietet Ihnen sowohl Büro- als auch Hallenflächen. Die Lagerflächen sind über eine Rampe andienbar. Zusätzlich gibt es auch eine Möglichkeit ebenerdig anzuliefern. Insgesamt besticht das Objekt durch folgende Parameter:

- ausreichend Rangierfläche für LKW's auf dem großzügigen Gelände
- ggfs. Freifläche (falls benötigt)
- gute Sichtbarkeit und Anlieferungsmöglichkeiten
- Hallenflächen aufteilbar

Halle D: ca. 1.868 m²
Halle E: ca. 1.115 m²
Summe: ca. 2.983 m²

- moderne Büroflächen direkt angrenzend

Erdgeschoss: ca. 313 m²
1. Obergeschoss: ca. 312 m²
1. Obergeschoss West: ca. 162 m²
Summe: ca. 787 m²

Ausstattungsbeschreibung

Tore/Rampen: Rolltore elektrisch, Rampenandienung
Die Hallenfläche ist sehr modern und gepflegt und besticht durch die gute Ausstattung

- Andienung sowohl ebenerdig, als auch per Rampe
- Traglast Boden: 5000 Kg / m²
- Strom via Trafostation
- Alle Bereiche besprinklert
- 3-Schicht-Betrieb: GE Ausweisung
- Hebebühne
Bauart: Betonskelettbauweise
Heizung: Flüssiggastank (Teilbereiche)
Deckenhöhe: 6,80

Lage

Der TechnologiePark Dortmund mit seiner Keimzelle - dem Technologie-Zentrum Dortmund - ist die High-Tech-Adresse in Deutschland. Die steigende Attraktivität des Standortes sowie die unmittelbare Nähe zum Technologie-Zentrum, zur Universität, zur Fachhochschule und den wissenschaftlichen Instituten sind für wettbewerbsfähige Firmen ein entscheidendes Kriterium. Von diesem verkehrsgünstigen und dennoch zentral gelegenen Standort erreichen Sie die Autobahnen A 1 über das Autobahnkreuz Dortmund-Unna und die Autobahn A 45 sowie die Zentren Bochum und Essen über die A 40 in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de