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1.000m² Produktionsstandort
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Objektbeschreibung
Das angebotene Gewerbegrundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 30.000m². Die einzelnen Flurstücke sind ab 1.000m² weitesgehend Ihren Bauwünschen anpassbar. Darüberhinaus sind die günstigen Grundstückspreise ein weiteres Argument für eine Ansiedlung. Präferiert werden ruhige innenstadtrelevante Handwerksbetriebe und Produktionsstätten. Für Logistikunternehmen mit viel LKW-Verkehr ist der Standort ungeeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundstückszuschnitte sind variabel und können dem Bedarf entsprechend parzelliert werden. Die Erschließung der Grundstücke ist vollständig abgeschlossen. Eine Baugenehmigung liegt vor, sodass Bauvorhaben kurzfristig realisiert werden können.
Lage
Im Südwesten von Nordrhein-Westfalen liegt die schöne Stadt Elsdorf, ca. 35 km vor Köln. Das angebotene Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage
unmittelbar an der B55. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle der BAB A61 beträgt ca. 5 km. Das Gewerbegebiet grenzt an den Ortsrand und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Durch die ortsnahe Lage gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien.
Elsdorf liegt zentral zwischen den Ballungsrandzonen:
- Aachen: 38 km
- Köln: 27 km
- Düsseldorf: 35 km
- Mönchengladbach: 30 km
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen