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09212! SCHMUCKSTÜCK - EFH MIT KAMIN; FUBOHZG, GARAGE; CARPORT KLEINES IDYLLISCHES GRUNDSTÜCK MIT TERRASSE
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 357 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. nur nach notariellem Erwerb
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
PERFEKT FÜR DIE JUNGE FAMILIE!
Massiv gebaut 1998, großzügige Haushälfte im beliebten Wohngebiet. Wer große Räume mag, ist hier richtig! Das Wohnhaus ist voll unterkellert, verfügt über ein EG, OG und den ausgebauten Dachboden. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Kanalanschluss ist vorhanden. EG und OG Bad über verfügen über Fußbodenheizung.
Das Objekt kann sofort bezogen werden.
EG Wohnen 38,17 m², EG Küche 21,12 m², DG Bad 8,15 m², DG Schlafen 15,70 m², DG Schlafen 18,81 m² KG Zimmer 1 13,75 m², KG Zimmer 2 15,37 m²
Lage
Limbach-Oberfrohna, Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Nur wenige Automintuen zum Kaufland.Grundschule vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf Informationen Dritter, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Haus wird mit Verkauf frei. Besichtigungstermine sind kurzfristig zu vereinbaren.
Gern sind wir bei einer Finanzierung behilflich. Fragen Sie nach!
Raumaufteilung:
Betreten Sie über die Empfangsdiele das geräumige, sehr gepflegte Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die große Wohnküche und das sehr große Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten bzw. auf die Sonnenterrasse! Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, 2 Zimmer und das geräumige Bad mit Eckbadewanne und Dampfdusche. Das Bad wird zusätzlich über Fußbodenheizung beheizt. Der Dachboden ist ausgebaut. Hier kann der Gast schlafen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Garage mit elektrischem Toröffner, weiter ein Lagerraum (HR-Raum), der Ausgang in den Garten, das Gäste-WC und 2 weitere Räume als Arbeits- oder Fitnessraum bzw. Hobby- oder Partyrraum nutzbar. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt. Der Gartenbereich mit Terrasse und gemütlicher Sitzecke (überdacht) und nicht einsehbar ist liebevoll angelegt. Die vorhande EBK mit Granitarbeitsfläche wird mit verkauft.