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09_VB3293 Provisionsfreie, teilbare, verkehrsgünstige Büro- oder Praxisflächen / Regensburg - Südost 1

Preis: 17.271,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 10:26
Aufrufe: 0
ID: VyVj7bOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17.271,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2657 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17.271,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 6.643,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2657 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 244.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 244.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die gepflegten Flächen befinden sich in einem repräsentativen und Bürogebäude, das sich sehr verkehrsgünstig ca. 3 km südöstlich der Innenstadt befindet. Die nächste Bushaltestelle ist gegenüber dem Gebäude. Die Flächen werden über den Haupteingang separat erschlossen. Drei Personen- sowie ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung. Die hellen, ca. 2,70 m hohen Räume sind mit PVC-Belag, abgehängten Paneeldecken mit Beleuchtungskörpern und mit einer strukturierten Strom- und Datenverkabelung, abgesichert über einen zweiten Stromkreis, ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster verfügen über einen individuell regulierbaren außen liegenden Sonnenschutz.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Regensburg - Südost
Mietpreis: EUR 17.271,-
Nebenkosten: EUR 6.643,-
Nutzfläche: ca. 2657 m²
Zimmeranzahl: 75
Baujahr: 1976
Kaution: EUR 51.813,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss und 3. Obereschoss
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 550 m²
Stellplatzanzahl: vorhanden
Fussweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 8 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 244 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Lage

Regensburg - Südost

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 2657,00 m², Gesamtfläche: 2657,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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