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09_VB3032 Denkmalgeschützte, ansprechende Büroeinheiten / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Kaltmiete: € 14.600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2084 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 14.600,00
Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nebenkosten: € 2.700,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2084 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Räume sind mit hochwertigen Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Im Haus ist Glasfaseranschluss möglich. EDV-, Telefonverkabelung und Stromversorgung sind in Brüstungskanälen verlegt. In den Dachgeschossflächen ist das sichtbare Gebälk der Deckenkonstruktion in die Raumaufteilung integriert. Die vorhandenen nicht störenden Dachschrägen geben den Räumen ein reizvolles Ambiente. Die innen liegenden Flure werden durch Klarglastüren der Büroräume belichtet. Teeküchen und Sanitärräume sind gefliest. Das Objekt wird zentral mit Gas beheizt. Ein Großteil der Büroräume gewährt einen reizvollen Ausblick auf die vorbeifließende Donau. In der unmittelbaren Umgebung steht ein Kinderhort und Gastronomie zur Verfügung. Am Objekt stehen 200 Parkgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 14.600,-
Nebenkosten: EUR 2.700,-
Nutzfläche: ca. 2084 m²
Zimmeranzahl: 100
Baujahr: ca. 1900
Kaution: EUR 43.800,-
Geschoss(e): Erdgeschoss + 3 Obergeschosse
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 110 m²
Stellplatzanzahl: 200
Stellplatzpreis: ab EUR 35,-
Fussweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Bürozentrum
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 68,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Lage
Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Sonstige Angaben
Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 2084,00 m², Gesamtfläche: 2084,00 m², Bundesland: Bayern