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09_VB2107 Exklusive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage / Regensburg - Ost

Preis: 1.794,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 3:36
Aufrufe: 3
ID: L4EnlNw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.794,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.794,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 322,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 59.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die exklusiven Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss in einem modernen Gewerbezentrum im Regensburger Osten. Durch die nahegelegene Osttangente und A3 ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Die Einheit ist mit Teppichboden, abgehängter Decke mit integrierten Leuchteinheiten ausgestattet. Die eingerichtete Teeküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Stromanschlüsse, Telefon- und EDV-Verkabelung sind in Brüstungskanälen verlegt. Die Hauptausrichtung der Fenster ist nach Westen, ein Großteil der Raumtrenner ist in Glas gehalten, sodass auch in der Raumtiefe eine gute Tagesbelichtung gegeben ist.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich RVV Bushaltestellen mit kurzen Taktzeiten.

Ein großer Parkplatz direkt am Objekt steht zur Verfügung, Stellplätze sind anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 1.794,-
Nebenkosten: EUR 322,-
Nutzfläche: ca. 184 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1990
letzte Modernisierung: 2009
Kaution: EUR 5.400,-
Geschoss(e): 2. Obergeschoss
Bezug: 01.10.2016
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fussweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 59 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Lage

Regensburg - Ost

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 184,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

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