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09_EI6027c Ruhige, großzügige 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Südwestbalkon / Obertraubling

Preis: 249.000,00
Region: Obertraubling, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 12:51
Aufrufe: 1
ID: K48bnqo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in absolut ruhiger Lage in Obertraubling und wurden 2011 renoviert. Durch die halbstündliche Busanbindung und die hervorragende Verkehrsanbindung an Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte und Banken sind vor Ort vorhanden.

Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und wird mit Gas beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat vom Flur aus Zugang zu allen Räumen. Vom Wohnzimmer mit Parkettboden besteht Zugang zum Südwestbalkon. In den anderen Räumen wurde ebenfalls Parkett verlegt. Das geflieste Bad ist mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Vom Wohnzimmer führt eine kleine Treppe zum Schlafzimmer im Spitzboden

Eine Garage und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung im 2. Obergeschoss.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. ein Waschraum, in dem jede Wohnung die eigene Waschmaschine und Trockner stellen kann.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ruhigen Wohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Obertraubling
Kaufpreis: EUR 249.000,-
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2016
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Südwestbalkon
Bezug: nach Absprache
Hausgeld: EUR 180,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 12.000,-
Objekttyp: Hochparterre
Zustand: saniert
Stellplatz: Carport
Ausstattung: gehoben
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 138 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Lage

Obertraubling

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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