Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Chemnitzer Land
08371! VIEL PLATZ ZUM WOHNEN + ARBEITEN ZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBEBAU UND GARAGEN!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1680 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. und ist nur nach notariellem Erwerb zahlbar. Kosten für Besichtigungen entstehen keine.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1680 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890/1926
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
EIN GROSSES ANWESEN !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Zweifamilienwohnhaus massiv gebaut ca. 1900 mit Garagenanbau u. Grundstück. +
Gewerbeanteil 300m² Nutzflläche mit separater Heizung und 10 Parkplätzen - evtl. auch getrennter Verkauf/Vermietung möglich.
Das Wohnhaus ist teilsaniert und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche Platz für 2 Familien.
Der Keller ist ebenerdig, hier sind Heizung, WM-Raum, Abstellmöglichkeiten untergebracht.
Im OG befindet sich eine 4 Zimmerwohnung und im DG ebenfalls.
Auf dem Grundstück ist eine vollbiologische Kläranlage vorhanden.
Lage
Stadt Glauchau, ob Einkaufsmöglichkeiten, Schloss, Parkanlage oder Badeseen oder die Anbindung an die Autobahn A 4 / B 93 - alles ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Beschreibung Wohnhaus:
Wohnhaus: 2 Wohneinheiten ca. je 120 m² Wohnfläche im 1. OG und im DG. Vom Dachgeschoss aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick.
Im Wohnhaus befindet sich der Keller ebenerdig. Eine Trockenlegung/Isolierung wurde durchgeführt.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Es wurden 1993 Sanierungsarbeiten durchgeführt, so. z.B. einige Fenster ausgetauscht, Fassadenarbeiten (Dämmung) straßenseitig ausgeführt, Elt. erneuert, Sanitärarbeiten. Die Wohnung im 1. OG wurde 2006 saniert (Elt., Fußbodenaufbau usw.)
Weitere Modernisierungs/Sanierungsarbeiten fallen an. Zum Wohnhaus gehört ein Garagenanbau, der über die Zufahrt zum Grundstück erreichbar ist. Der Garagenanbau ist sehr groß - hier kann geschraubt werden. Der Garten ist sehr schön angelegt.
Der Gewerbekomplex wurde 1926 massiv gebaut und 1993 ausgebaut und saniert.Das Flachdach wurde 96/97 erneuert. Zuletzt befand sich Gastronomie im Objekt. Der Gewerbebau verfügt über eine Fläche von ca. 300 m² Nutzfläche, separater Eingang, separate Gasheizung, WC, Küche, Büro, Lager und ein großer Saal. Zum Gewerbeobjekt stehen 10 Parkplätze zur Verfügung. Es handelt sich um getrennte Flurstücke, die Abrechnung kann getrennt erfolgen.
Hinweise:
Die Angaben beruhen auf Informationen Dritter, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.