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08_VB3032d Reduzierte Provision - Ansprechende Büros von 110 bis 2000 m² / R - östl. Zentrumsrand

Preis: 3.507,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 7 Oktober, 0:33
Aufrufe: 2
ID: J6WaYrny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.507,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 501 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.507,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 501 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die Räume sind mit hochwertigen Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Im Haus ist Glasfaseranschluss möglich. EDV-, Telefonverkabelung und Stromversorgung sind in Brüstungskanälen verlegt. In den Dachgeschossflächen ist das sichtbare Gebälk der Deckenkonstruktion in die Raumaufteilung integriert. Die vorhandenen nicht störenden Dachschrägen geben den Räumen ein reizvolles Ambiente. Die innen liegenden Flure werden durch Klarglastüren der Büroräume belichtet. Teeküchen und Sanitärräume sind gefliest. Das Objekt wird zentral mit Gas beheizt. Ein Großteil der Büroräume gewährt einen reizvollen Ausblick auf die vorbeifließende Donau. In der unmittelbaren Umgebung steht ein Kinderhort und Gastronomie zur Verfügung. Am Objekt stehen 200 Parkgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung. Es sind unterschiedliche Flächen, so z. B. ca. 110 m², 159 m², 342 m², 349 m², 387 m², 611 m², 698 m² oder 775 m² darstellbar.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: R - östl. Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 3.507,-
Nebenkosten: EUR 650,-
Nutzfläche: ca. 501 m²
Zimmeranzahl: 27
Baujahr: ca. 1900
Kaution: EUR 10.521,-
Geschoss(e): Erdgeschoss + 4 Obergeschosse
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 110 m²
Stellplatzanzahl: 200
Stellplatzpreis: ab EUR 35,-
Fussweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Bürozentrum
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 68,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Lage

R - östl. Zentrumsrand

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Nutzfläche: 501,00 m², Gesamtfläche: 501,00 m², Bundesland: Bayern

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