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06_VH3037 Halle mit Büro mit ca. 2000 m² Freifläche und separater Wohnung / westliche Stadtrandgemeinde
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nebenkosten: € 380,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² der bei der Wohnflächenberechnung unberücksichtigt bleibt. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 PKW-Außenstellplätze.
Der Treppenaufgang zur Wohnung ist mit Marmorplatten belegt. Bodenbelag im Flur, Obergeschoss und Dachgeschoss ist Laminat. Das Wohnzimmer mit Südbalkon ist mit Parkettboden ausgestattet, im Schlafzimmer Laminat. Die Küche ist mit allen Anschlüssen ausgestattet, Bodenbelag PVC. Das Bad mit Fenster ist ausgestattet mit WC, 2 Waschtischen, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und ist raumhoch gefliest.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Fenster nach Osten und Korkbelag, Das Bad mit Dachliegefenster, WC, Dusche und Einzelwaschbecken. Im seitlichen Drempel ist ausreichend Stauraum.
Das in Massivbauweise errichtete Gewerbeanwesen befindet sich in einer Stadtrandgemeinde im westlichen Landkreis.
Werkstatthalle 1 + 2 weisen eine Höhe von ca. 5,5 m auf. Die Zufahrt ist über ein bzw. zwei verglaste Stahlfalttore gegeben. Über den Werkstatthallen befindet sich über eine Innentreppe erreichbar die Möglichkeit, ein Kleinlager einzurichten. Beide Hallen sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die beiden Büroräume verfügen über Internet-/Telefonanschluss und PVC-Bodenbelag.
Das Objekt ist geeignet zur Nutzung als KFZ Werkstätte und Fahrzeughandel oder für einen kleinen Speditionsbetrieb oder jegliche andere Nutzung ohne extreme Lärmemission.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: westliche Stadtrandgemeinde
Mietpreis: EUR 2.200,-
Nebenkosten: EUR 380,-
Nutzfläche: ca. 462 m²
Grundstück: ca. 2.460 m²
Baujahr: 1969
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 6.600,-
Geschoss(e): Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: inklusive
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 1000
Fussweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Lager mit Freifläche
Zustand: renoviert
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
Lage
westliche Stadtrandgemeinde
Sonstige Angaben
Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 462,00 m², Gesamtfläche: 2460,00 m², Freifläche: 1998,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern