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06_VB3035b Provisionsfreie, helle Praxis- oder Bürofläche / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Kaltmiete: € 3.840,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 349 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.840,00
Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Nebenkosten: € 977,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 349 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 800.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 800.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die hochwertigen Gewerbeflächen befinden sich sehr werbewirksam an einer Hauptausfallstraße in der Nähe des Hauptbahnhofs. Alle Gebäudeteile sind mit Lift ausgestattet. Die Büro- oder Praxisflächen verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. EDV- und Telefonverkabelung erfolgt über Boden- und Brüstungskanäle. In der Rasterdecke sind Leuchten integriert. In den Teeküchen sind entsprechende Anschlüsse vorhanden. TG-Stellplätze sind anmietbar. Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss mit Lift und teilt sich in 8 Räume unterschiedlicher Größe, Teeküche, WC Damen, WC Herren und Behinderten-WC auf.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Mietpreis: EUR 3.840,-
Nebenkosten: EUR 977,-
Nutzfläche: ca. 349 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 2004
Kaution: EUR 11.520,-
Geschoss(e): 4. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 82 m²
Stellplatzanzahl: möglich
Fussweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 800 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lage
Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
Sonstige Angaben
Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Stichworte:
Nutzfläche: 349,00 m², Gesamtfläche: 349,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen