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06_IB3404 Laden- oder Büro mit Schaufenster und Lager / Kelheim

Preis: 199.000,00
Region: Kelheim, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 13:28
Aufrufe: 3
ID: 2y7pg845
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 199.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 199.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Das zum Verkauf oder zur Vermietung angebotene Objekt liegt in Kelheim, ca. 20 km südlich von Regensburg.

Die gepflegte Fläche ist mit Fliesenboden und abgehängter Elementdecke mit integrierten Leuchteinheiten sowie einer klimatisierten Überdrucklüftungsanlage im Verkaufs- und Arbeitsraum ausgestattet.

Eine große Schaufensterfront und die vollverglaste Eingangstüre bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Beheizt wird durch eine Zentralheizung. Im Verkaufs-/Büroraum ist eine Fußbodenheizung.

Kundenparkplätze sind direkt am Eingangsbereich. 4 Freistellplätze im Innenhof gehören zum Objekt und sind im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Kelheim
Kaufpreis: EUR 199.000,-
Nutzfläche: ca. 268 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2016
Geschoss(e): Erd- und Kellergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 200,-
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Tragkraft Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 9 m
Kranbahn: nein
Fussweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 71,4 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Keller: ja
vermietet: ja

Lage

Kelheim

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.

Stichworte:
Lagerfläche: 268,00 m², Nutzfläche: 268,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², Ladenfläche: 268,00 m², Verkaufsfläche: 268,00 m², Bundesland: Bayern

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