06_HS6067 Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Donaublick / Regensburg - Nord

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 390 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
In Norden Regensburgs bieten wir eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Donaublick zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Alexcenter und Donaueinkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung in jede Richtung ist durch die A 93 sowie die B8 gegeben.

Im Erdgeschoss betritt man durch den hellen Wintergarten das Haus. Hier wurden die Fenster im Jahr 2010 erneuert. Vom Windfang aus ist das hell geflieste Gäste-WC begehbar. Von der mit Parkett ausgelegten Diele betritt man das großzügige und helle Wohnzimmer, das ebenfalls mit Parkettboden und elektrischen Rollläden ausgestattet ist.

Im mit Parkett ausgelegten Esszimmer mit kleinem vollverglasten Erker ist ein Holzofen mit Holzlege eingebaut. In der Küche ist PVC-Boden verlegt.

In das Obergeschoss gelangt man über eine Steintreppe in die Diele, wo Laminat verlegt wurde. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das große Schlafzimmer hat Parkettboden und das Kinderzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Beide Zimmer haben einen wunderschönen Ausblick zur Donau. Ein weiteres Zimmer mit einem großen Fenster mit Rollläden ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt, das sich als Büro eignet.

Über eine Steintreppe gelangt man in den Keller. Hier befinden sich der Heizraum mit der Gasheizung und der Trockenraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss, sowie weitere Kellerräume. Von hier besteht auch Zugang nach Außen.

Ein kleiner Garten lädt zum Verweilen ein.

Zum Haus gehören eine Garage sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 345.000,-
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: unbekannt
letzte Modernisierung: 1990
Geschoss(e): 2
Balkon: kein Balkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: Garage
Ausstattung: normal
Heizung: keine Angabe
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Lage

Regensburg - Nord

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen