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06_HS6066 Ruhiges, renovierungsbed. Einfamilienhaus mit großem Garten / Gemeinde Wenzenbach

Preis: 370.000,00
Region: Wenzenbach, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 6:08
Aufrufe: 1
ID: r6MjdO1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1003 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1003 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
In einer ruhigen Lage eines idyllischen Ortes in der Gemeinde Wenzenbach bieten wir dieses Haus zum Kauf an. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu Regensburg und ist über die Bundesstraße B 16 in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Gleichzeitig bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Regensburg. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung etc.

Im Erdgeschoss betritt man über den gefliesten Windfang die große mit Teppichboden ausgelegte Diele den Essbereich. Von hier sind alle Wohnräume begehbar. Die Küche mit Einbauküche ist mit PVC ausgelegt, in den restlichen Zimmern Teppichböden. Von der Küche, Wohn-, und Kinderzimmer besteht Zugang zum umlaufenden Balkon. Vom Erdgeschoss besteht Zugang zu den Garagen.

Vom großen Dielenbereich führt eine breite freitragende Treppe in den ebenfalls sehr großen, offenen und gefliesten Dielenbereich ins Untergeschoss. Dieser wird am Ende durch einen großen Hobbyraum abgeschlossen. Von hier aus besteht Zugang zur Dusche, WC und allen anderen Räumen. Ein weiterer Zugang besteht zum Heiz- und Tankraum.

An das Haus ist die Garage mit Satteldach angebaut.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Gemeinde Wenzenbach
Kaufpreis: EUR 370.000,-
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1003 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1973
letzte Modernisierung: 1993
Geschoss(e): 1
Balkon: Südbalkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 2
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Einfamilienhaus
Zustand: renovierungsbedürftig
Stellplatz: Garage
Ausstattung: normal
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja

Lage

Gemeinde Wenzenbach

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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