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04758 Cavertitz OT Klingenhain, Mühlenweg 3 1
Kaufpreis: € 15.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 15.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Grundstück mit einem Wohnhaus und einer kleinen Schuppenbebauung. Das Einfamilienhaus wurde zwischen den Jahren 1998 und 2009 Stück für Stück modernisiert, eine Öl-Heizungsanlage ist installiert. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und an heutige Verhältnisse an Wohnraum angepasst. Der Zugang und die Zufahrt zum Grundstück sind nur über Nachbarflurstücke möglich. Die Regelungen dazu erfolgten damals mündlich zwischen den Eigentümern. Im Rahmen eines Verkaufes sollte dies berücksichtigt und grundbuchrechtlich gesichert werden. Ggf. kommt auch ein Erwerb von Teilflächen von den Nachbarflurstücken in Betracht.
Lage
Klingenhain ist ein Ortsteil von Cavertitz und liegt im Landkreis Nordsachsen, am Ost- und Südrand des Naherholungsgebietes "Dahlener Heide", gelegen zwischen Dresden und Leipzig. Die Bundesstraße 182 und die Bundesstraße 6 erreicht man in ca. 2 km bzw. ca. 9 km (über Oschatz). Die Kleinstadt Dahlen ist ca. 9 km entfernt, Strehla 8 km und Cavertitz ca. 2 km.
Sonstige Angaben
Die Abwässer wurden bislang in eine private Kläranlage geleitet. Der OT Klingenhain wird künftig dauerhaft dezentral entsorgt; d.h. über private vollbiologische Grundstückskläranlagen. Es besteht eine Pflicht zur Sanierung der Abwasseranlage/Grundstückskläranlage vor der Nutzung! Diese Pflicht der Sanierung ist vom neuen Eigentümer zu übernehmen. Kein Denkmalschutz, aber archäologischer Relevanzbereich. Der Verkauf erfolgt freibleibend gegen Gebot.Eigentümer: Freistaat Sachsen Alleineigentum ; Nutzungsverhältnisse: keine bekannt; Nutzungen/Belastungen: Es verläuft eine Trinkwasserleitung des Wasserverbandes über das Flurstück, welche noch durch Grundbucheintragung zu sichern ist.
; Grundpfandrechte: In Abteilung III des Grundbuches eingetragene Grundpfandrechte sollen mit der Kaufpreiszahlung zur Löschung gebracht werden.
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 315,00 m²